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阪急大宮駅近く！四条通りに面しています！

お問い合わせ番号
0221110

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	– / 95.4㎡	築年月	1999年5月30日（築26年）
所在階 / 階数	3階 / 5階建	向き	南
アクセス	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩2分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩12分阪急京都線烏丸駅徒歩12分
所在地	京都府京都市下京区四条通岩上東入唐津屋町524-3 （周辺地図）

スタッフ
コメント

阪急大宮駅近く、地下鉄・阪急の四条烏丸へも徒歩圏内の立地です。京都のメインストリートの１つの四条通りに面しています。初期費用や御家賃もリーズナブルな設定。事務所使用や、ネイルサロンや、教室などにオススメです！

主要設備	2階以上
設備	電気コンロ、トイレ有、洗面台、水道（公営）、下水（公共下水）
特徴	メールボックス、２Ｆ以上
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	状況：無
周辺施設	銀行：京都銀行大宮支店 44m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ京都堀川四条店 56m 総合病院：京都四条病院 237m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾗﾝﾄﾞひかり四条堀川店 237m スーパー：ﾌﾚｽｺ大宮店 282m 郵便局：京都西洞院綾小路郵便局 595m ショッピング施設：LAQUE四条烏丸 846m スーパー：西友三条店 825m スーパー：ﾌﾚｽｺ四条店 392m 銀行：京都中央信用金庫堀川支店 233m

お問い合わせ番号
0221110

物件名	T･Sビル四条大宮 3F
所在地	京都府京都市下京区四条通岩上東入唐津屋町524-3
交通	阪急京都線大宮（京都）駅徒歩2分京都地下鉄烏丸線四条（京都市営）駅徒歩12分阪急京都線烏丸駅徒歩12分
構造	鉄骨	建物種別	事務所
総戸数	5戸	築年月	1999年5月30日（築26年）
間取り
面積（専有/延床/土地）	95.4㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	3階 / 5階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	28万6000円	管理費/共益費/雑費	– / 11,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	– / 880,000円
保証金/敷引/償却	500,000円 / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：27,500円書類代：11,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
更新事務手数料	11,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	光熱費実費。町内会費実費。
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料：固定賃料の100％　1年毎に1万円から
現況	空室	入居時期	相談
入居条件	事務所可、飲食店不可
備考	お電話1本でお迎えに上がります。京都テナントはファーストラインにお任せください！

店舗名称	株式会社ＦｉｒｓｔＬｉｎｅ本店営業部	担当者
事務所の所在地	京都府京都市中京区御池通間之町東入高宮町206御池ビル8F	電話番号	075-254-7156
宅建免許番号	国土交通大臣（2）第9037号	不動産会社コード	2106834
加盟団体名	社団法人　全日本不動産協会